商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目招標公告

　　1.招標條件

　　本招標項目商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目已由商洛市發(fā)展和改革委員會以商發(fā)改審批發(fā)〔2024〕38號文件批準建設，建設資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人（項目業(yè)主）為商洛市交通投資建設有限責任公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。

　　2.項目概況與招標范圍：

　　2.1建設地點：項目建設地點位于商鞅大道和丹江的西側，馬蓮峪路以北，丹南大道以東；

　　2.2工程規(guī)模：本工程為商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目，擬建秦嶺康養(yǎng)綜合體、秦嶺康養(yǎng)之家及配套設施。通過功能聯(lián)系打造成一個圍合開放的體育綜合體。本項目規(guī)劃用地面積為20600.10m2，總建筑面積為58275.00m2，計容建筑面積為44120.00m2，不計容建筑面積為14155.00m2（地下）。建筑密度35.60%，容積率2.14，綠地率26.75%；

　　2.3項目投資總額：577308900元，（其中本次招標工程估算577308900元）；

　　2.4計劃工期：5475日歷天；

　　2.5標段劃分：標段名稱:商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目；標段編號:E61100135514ydxat3lc001；標段類型:EPC；

　　2.6招標范圍：標段名稱:商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：招標內容包括本項目的投資、建設實施（勘察、設計、采購、施工）、運營；

　　2.7其他：招標文件紙質版售價800.00元，在商洛市商州區(qū)人民路7號交投公司1樓招標部持介紹信聯(lián)系楊萬青15229547755獲取。

　　3.投標人資格要求

　　3.1標段名稱：商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：本次資格要求申請人具備【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上與【巖土工程勘察乙級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【高級技術職稱證】及以上執(zhí)業(yè)資格

　　3.2標段名稱：商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：本次招標接受聯(lián)合體投標；聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求:本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔各項任務的成員，根據聯(lián)合體協(xié)議書的工作內容要求，須具備對應相關資質。聯(lián)合體數量最高不超過4家（含4家）。。

　　3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

　　3.4 3.4.1投標人應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方滿足該條件）；3.4.2信譽要求①投標人不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

　　②投標人不得為列入信用中國記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（被執(zhí)行人包括投標人、法定代表人）；③投標人及擬派項目負責人在“陜西省建設市場誠信信息平臺”或“陜西省公共資源交易中心工程建設交易平臺”備案，招投標資格有效且無不良記錄（以平臺信息為準，僅需施工方提供）；

　　項目主要運作模式：（1）投標人中標后，招標人與中標人簽訂項目《投資合作協(xié)議》，中標人按照協(xié)議約定及《中華人民共和國公司法》等相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定依法出資組建項目公司。由商洛市交通投資建設有限責任公司與中標的社會資本在成立項目公司時，依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行制定，明確各方在項目公司中的出資、治理結構、管理、收益分配等權利和義務。（2）本項目采用合作融資共建模式（投資合作方+工程總承包+運營），即商洛市交通投資建設有限責任公司與中標社會投資人在商洛市共同成立項目公司，負責項目的投融資、建設、運營。招標人負責項目規(guī)劃、確定社會投資人等前期工作。社會資本方負責按比例投資、設計、建設等工作。項目公司負責主導項目、項目管理及運營等工作。社會資本方投資資金在投資合作協(xié)議簽訂后與招標人共同出資成立項目公司

　　4.資格審查方法

　　本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。

　　5.招標文件的獲取

　　5.1請于2024年05月21日00時00分起至2024年05月26日00時00分從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載招標文件。

　　5.2標段名稱：商洛康養(yǎng)產業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目，圖紙資料押金：0.00元，在退還圖紙資料時退還（不計利息）。

　　6.投標文件的遞交

　　6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年06月12日15時00分，地點為商洛市公共資源交易中心開標二室。

　　6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》《陜西省采購與招標網》商洛市交通投資建設有限責任公司網站等媒介上發(fā)布。

　　8.其他

　　8.1招投標人須在須在陜西省公共資源交易中心網站企業(yè)誠信管理系統(tǒng)（www.sxggzyjy.cn）中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(www.sxggzyjy.cn)下載、查看電子版的招標文件及其他文件。

　　8.2電子標（招標文件后綴名.sxz）：必須使用最新版本的電子投標工具制作電子版的投標文件；

　　8.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為sxt格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）。

　　8.4開標的時候必須攜帶加密鎖(公司CA鎖)。

　　9.聯(lián)系方式